Sint Jurrienstraat 9

Sommige huizen laten je binnen, andere voelen meteen als thuiskomen.

Welkom aan de Sint Jurrienstraat 9, een karakteristiek herenhuis uit 1905 in de geliefde Zwolsewijk van Deventer. Achter de fraaie gevel ontvouwt zich een huis vol karakter, verrassende verbindingen en bijzondere details. Glas-in-lood schuifdeuren, parketvloeren, natuursteen en boekenkasten vertellen ieder hun eigen verhaal. Met vijf slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping op verrassende wijze met elkaar verbonden zijn, volop bergruimte en een beschutte stadstuin is dit een huis dat je stap voor stap ontdekt.

Een huis met karakter, een warme uitstraling en vooral: veel om van te houden.

De Zwolsewijk
De Zwolsewijk is een van de meest geliefde wijken van Deventer, met karakteristieke en monumentale panden, groene straten en een prettige, gemoedelijke sfeer. Vanuit de Sint Jurrienstraat wandel of fiets je zo naar het historische centrum, terwijl ook scholen, sportfaciliteiten, het NS-station en het ziekenhuis dichtbij zijn.
Voor wie graag buiten is, liggen het Rijsterborgherpark, het Vogeleiland, de IJssel en Het Nieuwe Plantsoen op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn vanuit de wijk snel bereikbaar.

Deze woning heeft een eigen website met meer informatie, foto's en een uitgebreide indruk van het huis: www.sintjurrienstraat9.nl

Indeling van de woning
Begane grond
De voortuin zet direct de toon. Waaltjes, groene beplanting en het karakteristieke ijzeren sierhekwerk geven de woning een verzorgde uitstraling. Een tegelpad leidt naar de bordestrap en de fraaie voordeur. Het schilderwerk is recent volledig aangepakt en de gekozen kleuren sluiten mooi aan bij de uitstraling van de woning: warm, stijlvol en allesbehalve alledaags.
Via de voordeur stap je binnen in de hal, waar de sfeer van de jaren '30 direct voelbaar is. De visgraatvloer en de trapopgang zijn hier mooie elementen. Vanuit de hal loopt de route rechtdoor naar de keuken. Links bevindt zich de deur naar de voorkamer, net vóór de keuken geeft een deur toegang tot de achterkamer.
De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer met hoge plafonds, royale ramen aan de straatzijde en in de voorkamer een karakteristiek plafondornament. In beide kamers ligt merbau parket in smalle stroken, passend bij de uitstraling van het huis. De glas-in-lood schuifdeuren tussen beide kamers zijn een van de blikvangers. Geopend verdwijnen ze volledig in de wand en ontstaat een royale leefruimte; gesloten vormen ze een fraaie roomdivider.
De achterkamer staat via een doorgang in open verbinding met de keuken. Vanuit hier loopt de route door naar de intieme serre. De authentieke paneeldeuren zijn hier vermaakt tot schuifdeuren die voor de wand langs schuiven. Zo kan de serre bij de leefruimte worden betrokken of juist als afzonderlijke plek worden gebruikt. De openslaande deuren geven toegang tot de stadstuin.
In zowel de voor- als achterkamer bevindt zich een strakke schouw met rookkanaal. Beide aansluitingen en afvoerkanalen verkeren in goede staat en beschikken over een gasaansluiting in de nis.

De keuken is een prettige, praktische plek en sluit mooi aan bij de sfeer van het huis. De natuurstenen vloer past hier goed bij en de ruimte biedt volop plek om te koken en spullen op te bergen. Via de deur stap je direct naar buiten. Onder de overkapping bevinden zich twee vaste kasten; daarnaast is er een berging.

Kelder
Onder het gehele huis bevindt zich een sfeervolle kelder met karakteristieke ronde togen en een prettige stahoogte. Een verrassend veelzijdige ruimte met volop mogelijkheden: voor voorraad en wijn, als extra bergruimte, werkruimte of zelfs als bar. De dubbele spoelbak met warm en koud water maakt de ruimte bovendien verrassend praktisch.

Eerste verdieping
De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van verlijmd eiken parket in visgraatmotief, waarmee de warme uitstraling van het huis hier wordt voortgezet.
De slaapkamers zijn op een speelse manier met elkaar verbonden, maar kunnen ook weer als afzonderlijke kamers worden gebruikt. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd en via een strak vormgegeven doorgang met elkaar verbonden. De grote raampartijen met openslaande delen zorgen voor veel licht.
Een blikvanger is de royale boekenkast die over de volle breedte tussen de voor- en achterkamer is gemaakt. Bijzonder detail is de doorgang in de kast, waardoor je als het ware van de ene kamer naar de andere loopt. Ook de slaapkamer aan de achterzijde heeft een boekenkast, aan weerszijden van het royale raam met openslaande delen. Onder de boekenkasten zijn praktische kastjes voor extra bergruimte aangebracht.
De badkamer sluit qua materiaalgebruik aan bij de rest van het huis. De vloer is uitgevoerd in Belgisch hardsteen en vormt de basis voor een royaal bad, waarin ook kan worden gedoucht. Naast het bad zorgen slimme lades op gelijke hoogte voor extra bergruimte. Verder is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel met granieten blad en een toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Twee moderne dakkoepels brengen daglicht naar de trapopgang en overloop en geven deze verdieping een lichte, aangename sfeer.
De gehele verdieping is voorzien van een massieve beuken parketvloer. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde bovendien is voorzien van een vaste kast.
Ook in de badkamer is gekozen voor natuurlijke materialen, met natuursteen op de vloer en een wand. De badkamer beschikt over een douche, toilet en bidet en een royaal wastafelmeubel met spiegel en praktische kastruimte. Onder het werkblad bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Stadstuin
Vanuit zowel de serre als de keuken stap je de stadstuin in. Waaltjes, veel groen en de combinatie van strakke lijnen en natuurlijke beplanting geven deze beschutte binnentuin een intieme sfeer. Aan de achterzijde wordt de tuin afgesloten door een gemetselde muur met steunberen en keramische pannen. Een groene oase midden in de stad.
Achterin ligt een beschut zitplekje, waar de omgeving bijna naar de achtergrond verdwijnt en je volop van de rust en het groen kunt genieten.

Een persoonlijke noot van de bewoners
We hebben 33 jaar mogen wonen in ons mooie huis in deze prettige buurt. We hebben genoten van de mooie oude details, hebben het huis goed en met liefde onderhouden en verbeterd waar nodig, maar altijd met respect voor het karakter van het huis.
De tuin was ook altijd een groot genoegen. Heel groen, weelderig, met de keuze tussen zonnige en beschaduwde delen. De tuin biedt veel privacy.
Vanwege onze leeftijd verhuizen we nu, wel met pijn in ons hart, naar een appartement.
We wensen de volgende bewoners een mooie tijd in deze fijne woning en hopen dat zij er net zo van kunnen genieten als wij!

Bijzonderheden
- Vijf slaapkamers met flexibele indeling
- Glas-in-lood schuifdeuren
- Boekenkast met doorgang
- Serre met schuifdeuren
- Hoge plafonds en royale raampartijen
- Kelder met ronde togen
- Beschutte groene stadstuin
- Jaren-30-sfeer in een huis uit 1905

Goed om te weten
Bij deze woning worden de toepasselijke NVM-Asbest- en Ouderdomsclausules opgenomen in de koopovereenkomst.

Tot slot
Getreuer Makelaars nodigt je van harte uit om de Sint Jurrienstraat 9 persoonlijk te ervaren. Achter de voordeur wacht een huis met een eigen sfeer, verrassende verbindingen en details die je het liefst zelf ontdekt. Een bijzonder huis om binnen te stappen, rond te kijken en misschien wel thuis te komen.

Wil je je laten bijstaan door een professional?
De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl.